Poręczenie przy kredycie hipotecznym.
Kredyty hipoteczne udzielane na poręczenie były niezwykle popularne w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Wtedy to banki dopiero uczyły się udzielać tego typu kredytów. Poręczenie miało na celu zminimalizowanie ryzyka związanego z udzieleniem kredytu przez bank. Z czasem jednak odkrywano, iż tego typu zabezpieczenie nie jest dobre, szczególnie dla kredytobiorców, którym ciężko było znaleźć poręczycieli tak ogromnej sumy. Dlatego też, kredyty hipoteczne były rzadko zaciągane. Obecnie powoli odchodzi się od tego typu zabezpieczeń przy kredytach hipotecznych. Mimo to są nadal stosowane, co ma swoje wady i zalety. Poręczenie to dla niektórych jedyna forma zabezpieczenia, jaką mogą zaoferować, aby otrzymać kredyt hipoteczny. Banki wolą jednak odchodzić od tego typu zabezpieczeń przy kredytach mieszkaniowych. Wolą stosować zastaw na nieruchomości. Jednak jeśli klient nie ma takiej możliwości, to kredytodawcy mogą zaproponować, aby poręczyciel wystąpił jako współkredytobiorca. Oczywiście nie musi on być właścicielem nabywanej nieruchomości. Jednak mimo to, ciężko znaleźć osobę, która by się podjęła poręczenia tak ogromnej sumy. Takie poręczecznie może ściągnąć na taką osobę same kłopoty. W przypadku kłopotów finansowych kredytobiorcy, to na niego spada obowiązek spłaty reszty kwoty kredytu, co może być niemałą sumą. Warto więc zastanowić się, zanim zgodzimy się na poręczenie takiego kredytu.
04.08.2010. 12:13